പോക്കുവരവ് (ഭൂമി മ്യൂട്ടേഷൻ)
Pokkuvaravu Mutation Kerala — Malayalam Guide
ഭൂമി വാങ്ങിയശേഷം തണ്ടപ്പേര് പേരിലേക്ക് മാറ്റുന്ന പോക്കുവരവ് നടപടി.
ഭൂമി വാങ്ങിയശേഷം റവന്യൂ രേഖകളിൽ (തണ്ടപ്പേര്) ഉടമസ്ഥത പുതിയ ആളുടെ പേരിലേക്ക് മാറ്റുന്നതാണ് പോക്കുവരവ് (മ്യൂട്ടേഷൻ). രജിസ്ട്രേഷനുശേഷം ReLIS (revenue.kerala.gov.in) വഴി ഓൺലൈനായി അപേക്ഷിക്കാം; വില്ലേജ് ഓഫീസ് പരിശോധനയ്ക്ക് ശേഷം തണ്ടപ്പേര് അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്യും.
എപ്പോഴാണ് ഇത് ബാധകമാകുന്നത്?
സബ് രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസിലെ രജിസ്ട്രേഷനും റവന്യൂ വകുപ്പിലെ തണ്ടപ്പേരും വ്യത്യസ്ത രേഖകളാണ്. വാങ്ങിയ ഭൂമി സ്വന്തം പേരിൽ വരാൻ പോക്കുവരവ് നിർബന്ധമാണ്.
- ഭൂമി വാങ്ങിയശേഷം
- ദാനം/ധനനിശ്ചയം വഴി ഭൂമി ലഭിച്ചപ്പോൾ
- അനന്തരാവകാശമായി ഭൂമി ലഭിച്ചപ്പോൾ
ആവശ്യമായ രേഖകൾ
| രേഖ | ആവശ്യം |
|---|---|
| ആധാരം (Sale Deed) | ഉടമസ്ഥത കൈമാറ്റത്തിന്റെ തെളിവ് |
| മുൻ തണ്ടപ്പേര്/ഭൂനികുതി രസീത് | നിലവിലെ റവന്യൂ രേഖ |
| ആധാർ കാർഡ് | തിരിച്ചറിയലിന് |
| അനന്തരാവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് | അനന്തരാവകാശ കേസുകളിൽ |
ഘട്ടം ഘട്ടമായി
- ReLIS പോർട്ടലിൽ പ്രവേശിക്കുക
revenue.kerala.gov.in-ലെ ReLIS സേവനത്തിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത് ലോഗിൻ ചെയ്യുക.
- Mutation (പോക്കുവരവ്) അപേക്ഷ തിരഞ്ഞെടുക്കുക
ഓൺലൈൻ മ്യൂട്ടേഷൻ സേവനം തുറക്കുക.
- ഭൂമി/ആധാര വിവരങ്ങൾ നൽകുക
സർവേ നമ്പർ, ആധാര നമ്പർ, വില്ലേജ് വിവരങ്ങൾ.
- രേഖകൾ അപ്ലോഡ് ചെയ്ത് ഫീസ് അടയ്ക്കുക
ആധാരവും അനുബന്ധ രേഖകളും അപ്ലോഡ് ചെയ്ത് അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുക.
- വില്ലേജ് ഓഫീസ് പരിശോധന
വില്ലേജ് ഓഫീസർ പരിശോധിച്ച് തണ്ടപ്പേര് അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്യും.
- തണ്ടപ്പേര് പകർപ്പ് എടുക്കുക
അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്ത തണ്ടപ്പേര് ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യാം.
പ്രധാന വിവരങ്ങൾ
| മ്യൂട്ടേഷൻ ഫീസ് | പോർട്ടലിൽ കാണിക്കുന്ന നിരക്ക് |
|---|---|
| പ്രോസസിംഗ് സമയം | ഏകദേശം 30 – 45 ദിവസം |
| ഔദ്യോഗിക പോർട്ടൽ | revenue.kerala.gov.in (ReLIS) |
- രജിസ്ട്രേഷൻ കഴിഞ്ഞാൽ ഉടൻ പോക്കുവരവ് ചെയ്യുക — വൈകിയാൽ ഭാവിയിൽ തർക്കങ്ങൾ ഉണ്ടാകാം.
- ആധാരത്തിലെ അതിരുകളും വിസ്തീർണ്ണവും തണ്ടപ്പേരുമായി യോജിക്കണം.