എൻകംബ്രൻസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് (ബാധ്യതാ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്)
Encumbrance Certificate Kerala — Malayalam Guide
ഭൂമിയുടെ ബാധ്യതകൾ സംബന്ധിച്ച എൻകംബ്രൻസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് (EC) എടുക്കുന്ന വിധം.
ഒരു വസ്തുവിന്മേലുള്ള ബാധ്യതകൾ (വിൽപന, പണയം ഇത്യാദി) കാണിക്കുന്ന എൻകംബ്രൻസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് (EC) രജിസ്ട്രേഷൻ വകുപ്പിന്റെ പോർട്ടൽ വഴി ഓൺലൈനായി അപേക്ഷിക്കാം. ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിലെ ഇടപാടുകൾ ഇതിൽ കാണിക്കും.
ഭൂമി വാങ്ങുന്നതിന് മുൻപ് നിർബന്ധമായും ചെയ്യേണ്ട ഒരു കാര്യമുണ്ട് — ആ വസ്തുവിന്മേൽ പണയമോ മറ്റ് ബാധ്യതകളോ ഉണ്ടോ എന്ന് പരിശോധിക്കുക. അതിനുള്ള രേഖയാണ് എൻകംബ്രൻസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ്.
നിശ്ചിത കാലയളവിൽ ആ വസ്തുവിൽ നടന്ന എല്ലാ ഇടപാടുകളും ഇതിൽ കാണാം. ഇത് പരിശോധിക്കാതെ ഭൂമി വാങ്ങുന്നത് വലിയ നഷ്ടത്തിലേക്ക് നയിക്കാം.
ബാങ്ക് വായ്പയ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കുമ്പോഴും EC നിർബന്ധമായി ചോദിക്കും. രജിസ്ട്രേഷൻ വകുപ്പിന്റെ പോർട്ടൽ വഴി ഓൺലൈനായി അപേക്ഷിക്കാം; വിശദാംശങ്ങൾ താഴെയുണ്ട്.
എപ്പോഴാണ് ഇത് ബാധകമാകുന്നത്?
വസ്തു വാങ്ങുന്നതിനും ബാങ്ക് വായ്പയ്ക്കും മുൻപ് EC പരിശോധിക്കുന്നത് പ്രധാനമാണ്.
ആവശ്യമായ രേഖകൾ
| രേഖ | ആവശ്യം |
|---|---|
| വസ്തു വിവരങ്ങൾ | സർവേ നമ്പർ, വില്ലേജ്, ദേശം |
| ആധാരം വിവരം | മുൻ ഇടപാട് വിവരത്തിന് (ലഭ്യമെങ്കിൽ) |
ഘട്ടം ഘട്ടമായി
- രജിസ്ട്രേഷൻ പോർട്ടലിൽ പ്രവേശിക്കുക
കേരള രജിസ്ട്രേഷൻ വകുപ്പിന്റെ ഓൺലൈൻ EC സേവനത്തിൽ പ്രവേശിക്കുക.
- EC അപേക്ഷ തിരഞ്ഞെടുക്കുക
Encumbrance Certificate സേവനം തുറക്കുക.
- വസ്തുവും കാലയളവും നൽകുക
സർവേ നമ്പർ, വില്ലേജ്, EC ആവശ്യമുള്ള കാലയളവ്.
- ഫീസ് അടച്ച് സമർപ്പിക്കുക
ഓൺലൈൻ ഫീസ് അടച്ച് അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുക.
- EC ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യുക
തയ്യാറായാൽ EC ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യാം.
പ്രധാന വിവരങ്ങൾ
| ഫീസ് | കാലയളവ് അനുസരിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടും |
|---|---|
| വകുപ്പ് | രജിസ്ട്രേഷൻ വകുപ്പ് |